江西省机电设备招标有限公司关于南昌高新区麻丘公租房2026年度物业服务采购项目（项目编号：JXTC2025020308）的电子化磋商公告
南昌高新区麻丘公租房2026年度物业服务采购项目的潜在供应商应在江西省公共资源交易平台确认并获取磋商文件，并于2025年10月14日09点30分（北京时间）前递交响应文件。
项目编号：JXTC2025020308
预算金额：600000元人民币
最高限价：600000元人民币
采购需求：
采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算 （元人民币） |
高新购2025F000097697 | 麻丘公租房2026年度物业服务 | 1 | 项 | 600000 |
合同履行期限：自合同签订之日起一年，服务期为2026年1月1日至2026年12月31日。
本项目不接受联合体磋商
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。
3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。
4.落实政府采购政策需满足的资格要求：
4.1 中小企业政策
本项目专门面向中小企业采购。
4.2 如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书；
5.本项目的特定资格要求：本项目专门面向中小企业采购项目。供应商应在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业；（响应文件中须提供中小企业声明函）。
三、获取磋商文件
时间：2025年9月28日00:00至2025年10月11日23:30时（北京时间，法定节假日除外）
地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）
方式：网上确认和下载磋商文件。（详见其他补充事宜）
截止时间：2025年10月14日9点30分（北京时间）
地点：江西省南昌公共资源交易中心（南昌市北龙蟠街993号红谷滩区九龙湖南昌市市民中心方楼）。
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在供应商未使用本单位 CA 数字证书在江西省公共资源交易平台下载磋商文件的，视为未获取磋商文件，不得参加本项目的磋商活动；
2.本项目采用“不见面”磋商方式，供应商无需到磋商现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的磋商环节。具体注意事项详见磋商文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出磋商。
3.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策（不适用者除外）。
4.本项目不采用远程异地评标
1.采购人信息
2.采购代理机构信息
电子函件：jz2@jxbidding.com
联系人：涂志友
