永丰县恩江托育服务中心项目消防及强弱电专业分包工程项目的潜在投标人应在精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com)线上报名并获取招标文件，并于2025年9月4日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：YFQX2025-07

2.项目名称：永丰县恩江托育服务中心项目消防工程及强弱电工程专业分包 

3.招标方式：公开招标  

4.工程概况：项目位于永丰原县人民医院内，新建一栋2#托育综合服务中心（4F）、新建一层地下车库（1F）及对原有门诊楼加固及改造（设计为1#楼，实际施工范围可能存在调整），项目主体结构为框架，建筑面积暂定为14200㎡，本工程预算为3663654.43元。

5.招标范围：

（1）消防工程详见施工图，包括但不限于应急照明工程、火灾自动报警工程、防火门监控工程、消防设备电源监控工程、应急照明干线工程、电气火灾监控工程、消火栓工程、消防水炮工程、喷淋工程、防排烟系统工程、气体灭火工程、挡烟垂壁、消防应急配电箱、配电箱、消防双电源等与消防工程有关的强弱电（消防门及防火卷帘门除外）。

（2）非消防强弱电工程范围包含门卫室、1#、2#楼、一层地下室、室外市政工程强弱电（室外路灯照明除外），详见施工图，包括但不限于防雷接地系统、室内外强电系统（高压供配电部分除外，从变压器出线开始为施工范围）、室内非消防弱电系统、室外强弱电工程（室外路灯照明除外）等。（非消防弱电工程仅包含弱电套管预埋、相关预埋件施工及弱电电缆敷设）。

（3）按照图纸及招标人的要求完成所有工作任务（包含临时消防设施）。详见图纸，具体工程量以实际完成合格工程量为准。投标单位投标前请认真查阅现有施工图、并现场勘察了解情况，投标时我方认定投标单位已充分了解工程概况。（注：本项目地上部分相关工程图纸暂时缺失，弱电工程仅包含弱电套管预埋、相关预埋件施工及弱电电缆敷设。）

6.预算金额（暂估）：3663654.43元。(其中消防工程1901585.98元，强弱电工程1762068.45元)；

7.最高限价（暂估）：3663654.43元。(其中消防工程1901585.98元，强弱电工程1762068.45元)；

特别说明：

（1）有效报价区间为以招标控制总价为基数下浮15%~25%，【例如：中标人报价为下浮20%，那么投标清单就是发包人提供的清单相应下浮（作为进度付款依据）】，合同暂定价款为招标控制总价*（1-中标下浮率）。

（2）最终结算金额以永丰县财政局结算评审（永丰县政府投资评审中心）后总价（扣除甲供材）为基准价进行下浮，以下简称基准价，即最终结算金额为基准价*（1-中标下浮率）；

（3）本项目消防工程专业发包和非消防强弱电工程专业分包，投标人合并只报一个下浮系数。

（4）本工程甲供材为： 低压柜、配电箱、强弱电电线电缆、混凝土、水泥、钢筋、砌筑砖块、砂石。中标人负责以上所有甲供产品的施工、安装、接收、卸货及保管。

（5）本工程门诊楼（1#楼）改造的施工范围可能做调整，请投标人审慎考虑。（6）合同工期：中标后10天内签订合同，合同签订生效且具备施工条件后300天完成全部工作内容。（中标人按照招标人施工进度计划及要求完成，未按照要求完成工作任务，每延期1天，按照2000元/天违约金进行处罚，工期延误处罚限额为合同价款的2%）

8.采购需求：

9.合同履行期限：合同签订后，具备施工条件之日起300天。

10.本项目不接受联合体投标。

12、特别说明。

①除上述约定的甲供材外，其它主要材料和辅助材料、施工劳务、施工机械等均由中标人提供；中标人主要材料进场时，需通知项目发包人、监理人、项目建设单位联合验收，并出具材料合格证和检测报告；同时，材料的二次检测需在发包人、监理人、项目建设单位相关人员的见证下取样送检，承包人承担材料二次检测的所有费用；

②中标人提供的主要材料必须为约定的品牌之一，主要材料采购前，中标人必须将采购产品的品牌、型号、规则、主要技术参数书面报发包人确定后，方可采购，否则发包人有权要求不符合规定的材料撤出施工现场，由此带来的所有责任和损失由中标人负责；

中标人提供材料品牌约定：

（1）消防报警系统：青鸟消防、海湾、利达消防、盛赛尔、高新投三江、云安、鼎信消防、赋安、山鹰报警、泰和安科技。

（2）应急照明：敏华、光世界、台谊、青鸟消防、欧普、劳士、崇正华盛、西默电气、振辉、宏宇科技。

（3）镀锌钢管：友发钢管、华岐、金洲、利达钢管、君诚管道、正金元、江苏国强、源泰德润、牛头、荣钢。

（4）灭火器：龙成消防、海天消防、江荆、金枪鱼、桂安、威能、星浙安、淮安消防器材、神龙消防、川消。

（5）塑料线管：联塑、伟星、中财管道、顾地、金牛管、康泰管业、日丰管、鸿雁管业、金德管业、多联。

（6）普通灯具：欧普、雷士照明、飞利浦照明、松下、佛山照明、TCL照明、三雄极光、华艺照明、美的家居、阳光照明。

（7）开关插座：公牛、施耐德电气、德力西、西门子、罗格朗、格兰电气、西蒙电气、ABB、正泰居家、松下。

品牌来源：CNPP十大品牌网，查询地址www.cnpp.cn，查询时间2025年8月13日。

③根据劳动主管部门要求，发包人开通本项目农民工工资专用账户，发包人根据主管部门的要求通过农民工工资专户全部转入农民工个人工资卡中，直接转入的农民工工资视为专业分包工程款，中标人需向发包人同样出具票面9%增值税发票。作业人员工资自第二个月起根据上个月实名制考勤记录逐月据实发放，单人发放金额根据工种、市场价格、分包单位公司薪酬体制、住建部发布的《建筑业农民工工种市场价目表》综合确定；办理工程结算前，应有中标人派驻本项目所有作业人员的不托欠农民工工资承诺书，派驻本项目所有作业人员签字认可。

④本项目中标价为包工包料（甲供材除外）包机械、包资料编制、包消防工程专项验收（包含专家验收费），以及工人、管理人员吃、住等生产生活临时设施费均包含在报价中，发包人不再提供其他相关设施和增加相关费用；

⑤项目结算操作办法约定。

第一步：发包人提供的报价资料。发包人提供项目施工图纸，其中地下室图纸已完成图审，地上部分图纸暂时只能提供发包人EPC投标时中标的图纸，后续存在较大的调整；发包人提供发包人EPC投标时中标的工程量模拟清单，本模拟清单未经县财政局预算评审，因此本模拟清单仅为参考，不具有项目最终结算功能；

第二步：招标控制价。发包人将本项目的分部分项工程量模拟清单（扣除甲供材）作为招标控制价，该招标控制价仅为参考，不具有项目最终结算功能；

第三步：投标报价。投标人报下浮系数，具体详见相应的说明；

第四步：项目预算评审。施工图图审后，项目建设单位（县妇保院）分批次委托有资质的工程造价第三方据实编制项目预算，并报县财政局预算评审股进行评审，投标人（中标人）需认可县财政局预算评审的综合单价；

第五步：项目结算评审。工程完工后，中标人根据实际施工图纸自行据实编制工程结算，同时中标单位项目负责人及其它技术人员自审完成后签字、盖章并报发包人审核；发包人审核完成后，工程结算随本项目结算一并报送县财政局结算部门进行结算评审，结算评审过程中，中标人需负责结算评审过程中的解释、资料补充、协调等工作，确保结算顺利进行并及时出具结算报告；县财政局结算部门（永丰县政府投资评审中心）出具的（本次招标范围）结算金额（扣除甲供材），即为基准价，同时，工程结算金额为基准价*（1-中标下浮率）；

⑥工程结算偏差的处罚办法。本项目招标范围工程结算报财政结算评审后，审减率5%-10%的，发包人对中标单位法人或项目负责人进行约谈；审减率10%-15%的，扣减中标人工程款人民币100000元（大写：人民币壹拾万元整），且1年内城发集团及其子公司不得选择其承包任何业务;审减率15%-20%以上的，扣减中标人工程款人民币200000元（大写：人民币贰拾万元整），且3年内城发集团及其子公司不得选择其承包任何业务；审减率25%以上的，扣减中标人工程款人民币300000元（大写：人民币叁拾万元整），且5年内城发集团及其子公司不得选择其承包任何业务；

13、项目施工质量、安全、文明等特别说明

①为保证施工作业人员安全，防止不合格或过期的安全帽进入现场，发包人要求所有施工作业人员必须配戴发包人提供的安全帽；发包人负责为每位进场的施工作业人员免费提供一顶安全帽，如果施工期间施工作业人员遗失，则中标单位需在发包人处购买，价格为每顶安全帽35元；

②承包人应严格按照设计图纸进行施工，并且无条件服从经批准的设计变更，包括但不限于工程量的增加或减少、施工工艺的变化等，报价下浮系数不予调整，投标人应在报价中综合考虑；

③投标人按本招标文件要求递交投标文件后，其报价视为至少包含拟派驻本项目3名管理人员的全部费用，其中1名为有安装施工经验的项目负责人（建造师），1名为有安装经验的施工员和1名专职安全员，其职责为：负责现场施工管理和安全生产管理，并进行实名制考勤打卡，每月考勤打卡天数不少于25天，否则发包人对中标人罚款28000元/月（项目负责人按14000元/月，施工员按9500元/月、安全员按4500元/月），且中标人拟派现场的项目负责人、施工员和安全员，如果其专业知识、现场经验、道德品质等不能胜任本项目要求的，发包人有权要求更换，否则发包人有权对承包人同样罚款28000元/月；

④施工文明管理的规定。对于临时用水用电设施规定，临时用电由发包人提供至二级配电箱，临时用水由发包人接至各楼栋下（如需使用增压泵，则由中标人自行提供），中标人应安排专业水电工按相关规范要求进行后续临时水电设施施工，中标人应合理用水用电，严禁浪费，发现浪费水、电现象，处罚标准为500元/次；作业人员严禁在施工现场随地大小便、乱涂乱画（特别是书写侮辱性文字）发现一处，发包人对承包人罚款100元/处；施工现场材料由承包人负责分类码放整齐，现场做到干净、整洁，违者处罚200元/次，并在规定时间内整改完成，否则发包人有权自主安排人员进行整改，产生的人工费按200元/工日计算，费用在下次进度款中扣除；施工现场严禁焚烧建筑废弃物或熬制沥青，发现一起处以承包人200元/次罚款；承包人应加强作业人员的成品保护意识，严禁恶意破坏他人劳动成果，发现一起，对承包人处以500元/次的罚款，并赔偿损失，造成严重后果的报派出所处理；承包人须服从发包人的管理，若承包人因不服从管理，造成安全和质量事故，发包人有权对承包人处以1000-10000元/次罚款，且由此产生的损失由承包人承担。

⑤中标人应加强对拟派项目施工作业人员的道德教育，如发包人检查发现有施工作业人员私自携带材料外出（材料在项目上只进不出，如要携带材料外出，需按规定审批），发现一起，对中标单位罚款500元/人次，并报派出所处理；

⑥施工期间严禁饮酒，施工现场如有发现各类酒类产品（含空瓶），发现一次（起），发包人对承包人罚款500元/每人次；施工中严禁作业人员冒险作业，发现一次（起），发包人对承包人罚款500元/每人次；施工中严禁作业人员未经审批动火作业，发现一次（起），发包人对承包人罚款500元/每人次；施工中严禁作业人员私自乱拉乱接电线、私自使用取暖器、私自使用大功率用电设备等，发现一次（起），发包人对承包人罚款500元/每人次；其它规范不允许或主管部门不允许的行为，发包人对承包人的处罚可参照执行；

⑦现场特种作业人员（如：焊工、电工等）必须持有有效的相应专业的特种作业证书并报项目部备查，严禁无证上岗，若发现无证上岗，发包人对承包人罚款500元/每人次并清出施工现场，承包人承担包括但不限于监理或住建主管部门的处罚。

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

注：根据吉安市财政局关于在政府采购资格审查环节中推行信用承诺制的通知（吉财购【2023】25号文件）精神，以上1.1--1.5条资格要求只需提供《吉安市政府采购供应商资格信用承诺函》即可，可不再提供以上证明材料。

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

1.6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

1.6.2为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的招标活动。

1.6.3投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府招标活动。

注：根据吉市管办字【2024】7号文件规定，供应商需提供在“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章，信用报告生成日期为开标截止时间前7日内有效；未按要求提供查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的中，不得参与本项目的政府采购活动。

2.本项目特定资格要求：

2.1同时具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质、建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证、有效营业执照。

2.2项目负责人具备机电工程专业二级建造师及以上执业资格和有效的安全考核B证；注：项目负责人应附注册执业资格证、有效的安全考核B证及缴纳养老保险的复印件。养老保险须提供开标前6个月（不含开标当月）在投标单位已缴纳的连续6个月的养老保险证明（指养老保险管理单位出具的养老保险证明，加盖养老保险管理单位的公章或电子章）。

三、获取招标文件

时间：2025年8月15日至2025年9月3日，每天上午8:30 至12:00，下午14:00 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）。

地点：精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com)、永丰县人民政府网（http://www.jxyongfeng.gov.cn）、“永丰城发集团招投标”微信公众号同步发布。

方式：精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com)进行线上报名和下载招标文件。

获取图纸及工程量清单方式：

链接：https://pan.baidu.com/s/174HMgt0JrCWtEZk9aaT38g?pwd=6666

提取码：6666；登录网址下载获取。

注：招标工程量清单仅作为过程结算的依据。

招标文件售价：0元/份。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年9月4日9点00分（北京时间）

地点：永丰县佐龙大道31号永丰县城发集团4楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：为人民币伍万元整（¥50000.00），采用银行保函或转账形式，在投标截止日前缴纳至招标代理机构指定的账户。银行保函开具的对象为招标代理机构。未中标的投标人投标保证金自中标结果公示之日起10个工作日内退还；中标人投标保证金在提交履约保证金和合同签订后10个工作日内退还。

履约保证金：为人民币壹拾伍万元整（¥150000.00），采用银行保函或转账形式，在合同签订前缴纳至招标人指定的账户。履约保证金在自本项目竣工验收合格之日起10个工作日内予以一次性无息退还。

2.未在“精彩纵横云采购平台”（https://www.yingcaicheng.com）注册的供应商需要注册后才可以获取招标文件，请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

3.本项目采用“见面”招标方式，为线下开标，非电子招投标，投标人无需上传电子投标文件。纸质投标文件必须在投标截止时间前送达开标会现场。逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。

4.递交投标文件时，投标人须将资格证明材料和授权委托书另附一份装在一个包装袋中供资格审查（可不密封）。

5.招标代理服务费：本项目招标代理服务费由中标人在领取中标通知书时向招标代理机构一次性缴纳（详见招标文件）。

6.投标人报名时须如实填写项目信息及投标人信息，如信息有变更请于报名截止时间前书面通知代理机构进行变更登记，如因投标人提供的信息错误导致对其参加的招标活动有影响，后果由投标人自行承担。

7.本工程招标公告同时在精彩纵横云采购平台（https://www.yingcaicheng.com)、永丰县人民政府网（http://www.jxyongfeng.gov.cn）、“永丰城发集团招投标”微信公众号发布。招标文件的澄清和修改内容详见精彩纵横云采购平台、永丰县人民政府网和“永丰城发集团招投标”微信公众号，投标人应密切关注网站的最新澄清信息，澄清和修改一经发布，视为投标人已收到。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.招标人信息

名 称：永丰县城发建筑工程有限公司

地 址：永丰县佐龙大道31号永丰县城发集团4楼

联系方式： 徐先生 15170872711

2.招标代理机构信息

名 称：永丰县启新项目管理有限公司

地 址：永丰县佐龙大道31号永丰县城发集团3楼

项目联系人： 王先生

电  话： 17707068297  

电子邮箱：yfxqxxg@126.com            

3.集团纪委监督电话： 0796-2206516