南宁城投集团（富航公司代管项目）2025-2026年房屋资产评估中介机构选聘比选公告

1.比选条件

本比选项目南宁城投集团（富航公司代管项目）2025-2026年房屋资产评估中介机构选聘，比选人为南宁城市建设投资集团有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。

2.项目概况与比选范围

项目名称：南宁城投集团（富航公司代管项目）2025-2026年房屋资产评估中介机构选聘

项目编号：GXJD-25131SQ010711

比选范围：南宁城投集团（富航公司代管项目）2025-2026年房屋资产评估中介机构选聘1项，按标的1、2各公开选聘一家评估中介机构对出租的房屋资产合理评估其市场租金价格，出具资产评估报告。如需进一步了解详细内容，具体内容详见比选文件。

采购预算：标的1：上贤湾、富康园一期等项目商铺租金价格评估上控价为：103375.54元；商场、农贸市场、杂物房类租金价格评估上控价为：23606.57元；合计上控价为：126982.11元。

标的2：仙葫苑、凤岭北苑等项目商铺租金价格评估上控价为：144159.8元；商场、农贸市场、杂物房类租金价格评估上控价为：3826.16元；合计上控价为：147985.96元。

注：申请人可对就上述标的进行比选，但仅能入围其中一个标的；若在标的1被推荐为入围供应商后，在评审的标的2中不再作为入围供应商。

3.比选申请人资格要求

3.1基本资格条件：投标人为在国内注册，经营本次采购服务并具备法人资格的投标人；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；2022年起未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

3.2特定资格条件：

（1）资质要求：具有与评估事项相适应的资质条件，并提供已通过有关部门的资产评估备案公告。

（2）业绩要求：近三年须有房屋租金评估业绩（提供评估报告复印件）。

（3）人员要求：2024年度年检合格，拥有注册资产评估师人数不低于5人（含本数，具体以广西资产评估协会最新公告为准）；项目负责人需通过2024年度执业资格年检，同时要求在出具的评估报告签字（具体以广西资产评估协会最新公告为准）；评估机构出具的正式评估报告签字人中须有一人具有房地产估价师资质。

（4）其他要求：近三年在资产评估中无违法、违规记录。

（5）遵守国家有关法律法规以及资产评估管理相关规定，近3年内无违法违规从业记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等［以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）］。

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、实际控制、管理关系的不同比选人，不得参加同一标的项下的比选活动。

3.3本项目不接受联合体响应。

4.比选文件的获取

4.1时间：2025年5月21日至2025年5月28日止（法定公休日、法定节假日除外，上午9：00-12：00，下午15：00-18：00）。

4.2获取地点（网址）：精彩纵横云采购平台网站(网址：https://www.yingcaicheng.com/)。

4.3本项目比选文件获取方式：

本项目不提供纸质文件，有意向的比选申请人请在上述时间内登录精彩纵横云采购平台网站(网址: https://www.yingcaicheng.com/)公告查看页面点击“立即参与”，在网上缴纳标书款并获取电子比选文件及其他资料。（未注册的比选申请人须先完成注册登记并通过审核）

（1）售价：每本300元，售后不退。文件发票可于付款后在平台申请开具，增值税电子普通发票通过电子邮箱及手机短信发送。

（2）比选申请人需在云采购平台上传证明文件并提交审核，审核通过后即可获取比选文件。

证明文件：①主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书、执业许可证、资质证书等）；②法定代表人身份证；③委托代理人身份证及法定代表人授权书。以上证明文件要求为原件的清晰扫描件。

备注：

1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站 （https://www.yingcaicheng.com/） 查看“帮助专区”；

2）相关问题也可拨打咨询电话： 0771-5828239、400-8566-100 （注册咨询电话，晚上21: 00前），咨询QQ: 2307583988、811028657、3132922569;

3）以上手续必须在比选文件获取期内完成，因未及时办理注册审核手续影响文件获取及参加比选申请的，责任自负。

5.比选申请截止时间和地点

5.1比选申请截止时间及开标时间：2025年6月3日9时30分（北京时间）

5.2地点：广西机电设备招标有限公司（广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城7层，具体开标室详见当日公告屏）。

5.3比选申请文件：现场递交。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照比选文件要求密封的比选申请文件，比选人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn ）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、精彩纵横云采购平台网站(www.yingcaicheng.com)发布。

7.联系方式

7.1比选人信息

名称：南宁城市建设投资集团有限责任公司

地址：南宁市江南区壮锦大道33号1号楼

联系人：陈俊伊

联系电话：0771-2236981

7.2采购代理机构信息

名称：广西机电设备招标有限公司

地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座7层

联系人：梅莹、梁艳冰

联系电话：0771-2808981

2025年5月21日