南昌地铁1号线师大西侧综合楼物业三楼302、303室招商项目招商公告

1.招商条件

本项目为南昌地铁1号线师大西侧综合楼物业三楼302、303室招商项目，招商人为南昌轨道交通资产经营有限公司，代理机构为江西省机电设备招标有限公司。项目场地已具备招商条件，现根据《南昌轨道交通资产经营有限公司招商管理办法》进行公开招商。

2.项目概况与招商范围

2.1项目地点：江西省南昌市。

2.2 标段划分：共划分 1 个标段；

2.3 合同期限：3+2年（不含装修免租期）。

2.4 招商范围：物业为南昌市东湖区北京西路431号地铁师大综合楼，紧邻地铁1号线师大南路站，地下一层设备房，地上三层。本次招商范围为三楼302、303室，根据最新测绘报告数据，计租面积为916.52㎡。计租面积不因实际利用面积的多少作任何调整。

2.5 本项目招商底价为：首年度每平米每月租金：27.00元/㎡·月。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业、个体工商户或个人；

3.2投标人近三年没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标；

3.3本项目不接受任何形式的联合体投标。

3.4如投标人为个人的，物业投入使用前需办理相关匹配的营业执照，注册法定代表人或负责人需与投标人为同一人，且在运营之前需签订三方补充协议。

注：如投标人为个体工商户或个人，资格条件第2点不作“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”相关要求。

4. 招商文件获取方法

4.1 招商文件获取地点：南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦406室

4.2 招商文件获取时间：2023年3月16日～2023年 3月20日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至16:30（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投标人在招商文件获取时须提交以下材料原件：

4.3.1 企业法定代表人证明材料（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人获取文件时）及本人有效身份证明；

4.3.2 单位介绍信。

5. 递交投标文件地点及开标时间

5.1 开标时间：详见招商文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见招商文件。

6. 公告发布媒体

本公告在《中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn》和《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》上同时发布。

7. 招商文件售价

招商文件售价为：人民币 200 元/份（由招商代理机构收取），招商文件售后不退。

8. 联系方式

8.1 招商人：南昌轨道交通资产经营有限公司

8.2 联系人及电话：何先生 0791- 83960117（工作时间09时~17时）

8.3 招商代理机构：江西省机电设备招标有限公司

8.4 联系人及电话：薛克林 0791－86259715/18879188777（工作时间09时~17时）