项目概况

南昌市湾里管理局政务服务中心大楼、人防大楼物业服务外包项目 招标项目的潜在投标人应在江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/）获取招标文件， 并于2025年12月3日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXTC2025040711

项目名称：南昌市湾里管理局政务服务中心大楼、人防大楼物业服务外包项目

采购方式：公开招标

预算金额：16500000元

最高限价：16500000元

采购需求：

合同履行期限：自合同签订之日起三年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

3.通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购,承接服务的供应商须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（投标文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。

5.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2025年11月12日至2025年11月19日（北京时间）

地点：江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/）

方式：网上报名和下载招标文件

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年12月3日09点30分（北京时间）

地点：江西省南昌公共资源交易中心。本项目采用不见面开标方式，投标人必须登录（网址：http://jxsggzy.cn/）不见面开标大厅参加开标大会，不需要到交易中心现场，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标人必须在江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/下同）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）

2.本项目采购国内产品，不允许提供进口产品参与采购活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：南昌市湾里管理局机关事务管理中心

地址：南昌市湾里管理局岭秀湖街1号

联系方式：0791-83785507

2.采购代理机构信息

名称：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

电子函件：jz4@jxbidding.com

3.项目联系方式

项目联系人：胡涛、黄鲜铭

电话：0791-86259341