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技术

招标服务费

条款号10：本项目的招标服务费包含在投标报价中，发出中标通知书时中标人向招标代理机构支付中标价的0.6%招标服务费。投标人投标报价时应充分考虑该因素。

建议明确约定，若因厂方原因导致项目逾期，且合同签订满两年后4个库未完成清理工作，甲方将按未完成清理库对应的中标金额比例，退还已收取的招标服务费。

招标服务费由代理公司第三方收取，故无法退回招标服务费。

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技术

安全责任条款

商务要求4.3：作业施工期间的一切伤亡等安全事故，均由中标人承担，招标人不负任何责任，并且由中标人负责协调与周边的相邻关系。

建议调整安全责任条款为：“施工期间发生的安全事故，由事故责任方依法承担相应责任：涉及相邻关系协调事宜，中标人将积极配合，双方共同推进矛盾化解工作”，以确保责任归属清晰

作业施工期间安全事项由中标人全权负责，招标人提供相应配合，故按原要求执行。

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技术

施工组织安排

商务要求1.0：按照逐个清理的方式，每个库施工完成后发包方组织验收

基于我方具备同时开展2个库清理作业的专业能力与资源储备，为加快项目整体进度，是否允许同步开展两个库的施工工作，已保证工期进度要求。

鉴于下半年销售紧张，同时开展2个库清理作业影响销售，贵方提出要求不能满足。

4

技术

付款方式、质保金与结算

条款号10.8.（2）：按照逐个清理的方式，每个库施工完成后发包方组织验收，验收合格后，按合同每库单价进行结算，承包方向发包方财务提供正规增值税专用发票（税率  %），入账后付本合同单个库总额的80%款，项目全部竣工验收合格，承包人按发包人要求提交齐全相关结算资料后，发包人在30天内回复审核意见，双方达成一致后余款在结算完成后叁个月内付至结算总额的97%，剩余3%作为质保金，质量保证金在质保期（十二个月）满后一个月内一次性付清（付款期不计息）；

考虑到项目作业的独立性与资金周转需求，建议将付款方式调整为“单个库清理作业完成并验收合格后，甲方应在xx个工作日内完成对应款项结算”，保障双方资金使用效率。

因清库作业属于服务类项目，建议取消质保金收取。调整结算条款为"单个库清理完成并经甲方验收合格后，凭验收单据在XX个工作日内完成全额结算"，以契合服务类项目特性。

1、维持原付款条款,即：按合同每库单价进行结算，承包方向发包方财务提供正规增值税专用发票（税率  %），入账后付本合同单个库总额的80%款，项目全部竣工验收合格，承包人按发包人要求提交齐全相关结算资料后，发包人在30天内回复审核意见，双方达成一致后余款在结算完成后叁个月内付至结算总额的97%，剩余3%作为质保金；

2、因施工过程中，存在设备拆装工序，为确保安装质量，质保金需按要求收取。

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技术

履约保证金

总则7.6.1：在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的5%。

鉴于各库清理作业的独立性，建议修改履约保证金条款为"按实际清理完成的单个库为单位，逐库缴纳履约保证金。

履约保证金按中标合同金额5%一次性缴纳，每清理完一个库，并验收合格，逐库退还履约保证金。

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技术

最高投标限价

条款号3.2.4：投标人的报价不得超过最高投标限价: 人民币128万元，否则其投标将被否决。

招标文件中的限标价，是指含税还是不含税，请明确下。

为总含税价不超过人民币128万元。