南昌长城印刷制版厂一处房产出租项目（第二次）谈判公告
项目概况
南昌长城印刷制版厂一处房产出租项目（第二次）的潜在供应商应在精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com)获取谈判文件及其它资料。并于2025年7月16日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JXTC2025010274C1
项目名称：南昌长城印刷制版厂一处房产出租项目（第二次）
项目概况：
1.1出租方：南昌长城印刷制版厂
1.2 标的名称： 青云谱区岱山迎宾北大道1037号
出租标的基本情况：
2.1 坐落位置：青云谱区岱山迎宾北大道1037号
2.2 有无房产证： 无
2.3 土地面积约 1848.6 平方米左右，地上建筑物的建筑面积约为 350 平方米。（以实际租赁面积为准)
2.4出租用途：办公、汽车销售。
2.5其他说明：
（目前租赁状态：空置）。
本租赁项目要求供应商进行现场勘查，现场勘查后由采购人出具盖章版的现场勘查证明，并且供应商须将现场勘查证明放入响应文件中，未按要求提供现场勘查证明的其投标无效。租赁资产以现状交付，其中有三处资产不作为此次租赁的资产（见附件），该租赁资产严禁转租，若私自转租和未经采购人同意违法分租，则采购人有权终止合同。
3. 出租价格及租金支付要求
3.1 租金价格：年租金不低于29万元。
3.2 租期(年)：采取8+2模式（租赁期限自2025年/月/日起至2033年/月/日止,共计 8年。采购人同意租赁期满，供应商满足如下条件本合同顺延至2035年/月/日终止）：①合同期内供应商能够按时足额缴纳租金。②供应商无违反租赁合同行为。
3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用）
3.4 租赁保证金/押金：10万元。（到期不计息返还）
3.5 装修免租期：壹个月
二、申请人的资格要求
1.供应商须有营业执照并具有完全民事行为能力的法人。
2.供应商在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人和税收违法黑名单。
3.供应商承租本标后未经租赁方同意不得转租或转让 ，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。不得从事环境污染和易燃易爆等生产经营。
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取谈判文件
本项目不提供纸质文件，电子磋商文件获取方式：符合资格要求的有意向的供应商请于2025年7月8日00:00时（北京时间）至2025年7月14日23:59时（北京时间）：
(1)登录江西省国有企业采购交易服务平台网站（网址：https://www.jxgqcg.com)或精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com)公告查看页面点击“立即参与”，缴纳平台使用费100元，获取电子磋商文件及其它资料，未获取电子磋商文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）。
备注：
1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.jczh.com）查看“帮助专区”；
2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；
3）以上手续必须在采购文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。
（2）供应商需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。
注意事项：
（1）供应商可在线查看变更公告；
（2）参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：400-8566-100；
（3）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件。
四、提交响应文件截止时间和地点
截止时间：2025年7月16日14点30分（北京时间）
地点：江西省机电设备招标有限公司二楼216室
五、开启
时间：2025年7月16日14点30分（北京时间）
地点：江西省机电设备招标有限公司二楼216室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无。
八、联系方式
1.采购人信息
名 称：江西省汽车工业贸易有限责任公司
地 址：南昌市北京西路省政府大院北一路农机汽贸大厦209室
联系方式：肖经理 18970926293
2.采购代理机构信息
采购代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司
详细地址：江西省南昌市省政府大院北二路92号（咨询大厦）
邮 编：330046
联 系 人：梁峰
电 话：0791-86209833
电子函件：zbyb1@jxbidding.com
