竞租公告

      中国工商银行股份有限公司樟树支行将于2025年7月15日10:00时在中国工商银行股份有限公司樟树支行会议室对以下标的租赁权进行公开拍租活动，现就有关的线下拍租事宜敬告各位竞租人：

   一、竞租标的物：

二、重要信息披露 

1.标的物竞拍价为三年租金，租赁期间租金支付为押三付一（月租金，每月底支付）。2.本次拍租房产及土地原则上不得转让租赁权、转租及分租，竞拍成功后，竞租人私自转让租赁权、转租及分租的，产权方有权随时解除与竞租人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞租人履约保证金、押金，责令竞租人限期搬离，且对竞租人不做任何赔偿及补偿。3.甲方给予乙方1个月的免租装修期，超出免租装修期的装修时间正常支付租金。

望各竞租人知悉！

三、租金支付方式

拍租成交价为三年租金总额，标的物租期为3年，先付款后使用；拍租成交后，租金支付为押三付一（月租金，每月底支付）。具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《房产租赁合同书》中约定；

四、 竞租人应具备条件：

1、具有完全民事行为能力的独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。

五、报名成功的拍租方可于2025年7月14日统一组织踏勘。（联系人：邬正锴，联系电话：13907958171）

六、拍租服务费

拍租服务费按成交三年租金总额的3%一次性收取，拍租服务费由买受人支付，一旦收取后均不退还。

七、拍租方式及拍租时间：

1.报名方式：线下报名（联系人：刘先生 联系电话：13870880733）；

2.报名费：500元（售后不退）；

3.户名：江西省中汇拍卖有限公司开户行： 中国银行南昌市阳明东路支行 ，账号：202225779339

4.拍租方式：线下拍租；

5.拍租保证金：10000元人民币（线下缴纳：江西省中汇拍卖有限公司开户行： 中国银行南昌市阳明东路支行 ，账号：202225779339）；

6.起始价：42000元/三年；

7.报名截止时间：2025年7月14日17时00分；

8.拍租开始时间：2025年7月15日10时00分； 

八、 特别提醒：

（1）标的物的面积、新旧、规格、质量、数量、状况、性能等均以现状出租，中国工商银行股份有限公司宜春分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（2）参与竞租人必须开设精彩纵横账户。竞租人在拍租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

（3） 因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（4）以上资产拍租价仅为租金， 在租赁期间，牵涉到的水、电、气、通讯、物业管理费和相关部门管理费用等一切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养等费用，均由承租人承担并自行结算，具体事宜以双方签订合同为准。

（5） 承租人须自行承担房屋租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任。若房屋建筑存在瑕疵部分，由承租人承担由此产生的审批、经营风险，并自行接受行政主管部门处理，出租人不承担相关责任及赔偿责任。

（6）上述标的拍租成功后交接所涉及费用、税费由买受人承担。

（7）竞租人在拍租前请务必再仔细阅读竞租须知。

九、联系方式

组织方：中国工商银行股份有限公司宜春分行 

联系人：邬正锴 联系电话：13907958171 

代理机构：江西省中汇拍卖有限公司

联系人：刘先生

联系电话：13870880733