1 采购条件

本谈判采购项目为中国银行抚州市分行赣东大道9号闲置店面出租项目（第二次），采购人为中国银行股份有限公司抚州市分行，项目资金来自企业自有。该项目已具备采购条件，现对赣东大道9号闲置店面出租项目（第二次）采购进行竞争性谈判。

2 采购项目简介

1.项目概况：

1.1出租方：中国银行股份有限公司抚州市分行

1.2 项目编号：JXTC2025150048C1

标的名称：中国银行抚州市分行赣东大道9号闲置店面出租项目（第二次）

2.出租标的基本情况：

2.1 坐落位置：赣东大道9号

2.2 有无房产证：有（抚房权证西-字 0001773号）

2.3 土地面积(㎡)：347.14(以实际可租赁面积为准)

2.4房产规划用途为店面；土地用途为金融；土地使用权类型为划拨。

2.5其他说明：

  目前租赁状态：已租，合同到期时间：2025年7月31日。      

3. 出租价格及租金支付要求

 3.1 租金价格：115元/平方米/月为基准价，投标人报价不得低于基准价，低于基准价的视为无效响应。

3.2 租期(年)：自合同签订之日起三年     

3.3 租金支付期限方式：季付（先付后用）

 3.4 租赁合同押金：2万元 。（到期不计息返还）

3 供应商申请资格条件

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1） 资质要求：具有独立承担民事责任的能力  

（2） 信誉要求：1. 参加本次采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和失信行为；  

2.供应商在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。

（3）其他要求：供应商承租本标后未经租赁方同意不得转租或转让 ，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。不得从事环境污染和易燃易爆等生产经营。

3.2本次项目不接受联合体。

4 采购文件的获取

有意向的供应商请于2025年6月19日至2025年6月25日，登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com)公告查看页面点击“立即参与”，缴纳平台使用费0元，获取电子采购文件及其它资料，未获取电子采购文件及其他材料的不能参与本项目采购活动。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核）

备注：

（1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.jczh.com）查看“帮助专区”；

（2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

（3）以上手续必须在采购文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响获取采购文件及参与采购活动的，责任自负。

5 响应文件的递交

5.1 供应商须在响应截止时间前将加盖电子签章的加密电子响应文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com)，否则视为无效响应。

备注：

（1）电子响应文件编制须使用精彩纵横云采购平台响应文件制作软件，制作工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

（2）供应商参与采购需要提前远程办理CA数字证书（仅下载采购文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传响应文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站“帮忙专区”栏目查看。

（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与本项目及其他项目采购活动。

（4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与本项目及其他项目采购活动。

（5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，供应商根据实际情况按需办理。

（6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或者咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

5.2 本项目递交响应文件截止时间及开启时间：2025年6月26日9：30时，届时请供应商法定代表人（单位负责人）或者其授权的代理人准时到达谈判地点签到或者通过视频直播方式参与开启会议。

5.3 本项目谈判地点：开标地点为精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)，本项目采用“不见面开标”，投标人不需要到现场参加开标会，招标代理在投标截止时间前邀请通过远程方式参与开标大会的投标人加入到本项目的远程开标沟通群组，各投标人通过远程方式解密投标文件。                                          

6 发布公告的媒介

本次谈判采购公告发布媒介：

☑ 中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/ ）

☑ 精彩纵横云采购平台（网址：https://www.jczh.com/）

□ 江西省国有企业采购交易服务平台（https://www.jxgqcg.com/)

□ 其他媒介：                                          

7 联系方式

采购人：中国银行股份有限公司抚州市分行

地 址:  江西省抚州市赣东大道1250号

联系人： 付先生   

电 话： 0794-8228879  

采购代理机构：江西省机电设备招标有限公司

详细地址：江西省抚州市赣东大道2088号中阳广场2号楼9楼9-3室

邮政编码：344000

联 系 人： 胡蔚    

电 话： 0794-8335930   

电子邮箱： jzfz@jxbidding.com