老工会、老党校安置小区、羊面岭（三期）安置小区物业服务项目（第四次）招标公告

根据《抚州市物业管理条例》有关规定，广昌县城市建设投资集团有限公司决定采用公开招标方式面向社会选聘“老工会、老党校安置小区、羊面岭（三期）安置小区物业服务”项目的服务单位。

一、招标单位：广昌县城市建设投资集团有限公司

二、招标内容：老工会、老党校安置小区、羊面岭（三期）安置小区物业服务项目（第四次）

1、项目拟建位置：老工会、老党校安置小区、羊面岭（三期）安置小区；

2、物业性质：商业住宅物业；

3、总建筑面积：约5.92万平方米（含地下车库）。

三、申请人的资格要求：

1.满足以下规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

（3）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录

（4）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。（投标人将全部搜索结果截屏扫描并加盖公章，未提供以代理机构现场查询为准）

4.本项目的特定资格要求：

4.1为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的采购活动。

4.2投标人须提供法人代表授权委托书、被授权人身份证复印件扫描件。

4.3抚州市物业信用管理平台相关材料（详询赣邻通物业管理平台）

4.3.1小区物业费必须通过赣邻通物业管理平台缴纳

4.3.2物业费受资金监管3%，资金监管每满1年后的第二个月，由主管部门及业主委员会同意后进行支付。

4.3.3项目招投标必须通过赣邻通物业管理平台摇取相关专家进行评标。

4.3.4参与投标的单位必须入驻赣邻通及开户。

四、报名截止时间：2025年6月12日起至2025年6月30日止。

五、报名地点：线上报名（赣邻通物业管理平台）并下载招标文件

六、拟定开标、评标时间：2025年7月2日14时30分（北京时间）

七、开标地点：抚州市公共资源交易中心广昌分中心(广昌县档案局一楼右侧)

八、联系方式

采购人名称：广昌县城市建设投资集团有限公司

采购人地址：广昌县旴江镇解放南路61号

联系人：黄女士

联系电话：0794-83663965

采购代理机构名称：江西省江咨赣东建设咨询有限公司

采购代理机构地址：江西省抚州市赣东大道中阳广场2号楼9-3室

联系人：周先生

联系电话：0794-2183255

电子函件：jzgdzc@163.com

行政主管单位：广昌县住房保障中心

2025年6月12日